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房地产论文论文大全

2020-12-11 08:59新形势下房地产企业内控建设与风险防范研究
　　【摘要】在我国房地产市场政策环境偏紧，调控机制不断完善，行业集中度不断提高的新形势下，房地产企业应进行精细化管理，加强内部控制体系的建设与完善，进而达到有效防范风险的作用。但是当前我国房地产企业在内控管理方面存在着内部控制环境不健全、内控风险评估不足、缺乏有效沟通渠道、内部监督乏力等问题，导致内控制度不能有效的防范内外部风险。本文针对上述问题，提出了几点改进措施。　　【关键词】房地产企业；内控...[阅读全部]
2020-12-04 11:14国企房地产开发与管理专业人才培养现状分析
　　摘要：近年来教育体制的改革，教育方式也在不断深化改革。我国房地产市场经过30多年的风雨洗礼，在有中国特色的市场调控下奋力前行，走出独特的市场轨迹。行业的发展离不开人才队伍建设，随着房地产行业的发展与繁荣，房地产企业需要越来越多的专业型、技能型的人才，而我国房地产高等教育培养中培养目标、培养定位、课程设置、教学培养模式等内容是否与行业的发展相匹配，关系着房地产市场发展的未来。本文就国企房地产开发...[阅读全部]
2020-11-30 11:38房地产会计核算过程中存在的问题及改进
　　【摘要】房地产开发企业具有一定的特殊性。1003年以来实行的独立企业制度无疑促进了房地产开发企业的规范化发展。但现行制度对一些企业的会计处理没有明确的规定或规定，不够严格，导致房地产开发企业的会计核算与实际情况存在较大差异。企业会计存在许多问题。本文根据作者的实践经验，对其中的一些问题进行了探讨。　　【关键词】房地产会计问题及对策　　1.房地产会计核算过程中的几个问题　　1.1房地产收弋与面，...[阅读全部]
2020-11-28 08:22房地产企业成本管理存在的问题及对策探析
　　摘要：房地产业是我国国民经济的重要组成部分，也是拉动国民经济增长的重要因素。随着国家宏观经济政策的不断调整，房地产业愈来愈趋向于理性化与规范化，同时市场竞争也日益加剧。如何更好地控制房地产企业的成本，提高企业的经济效益，获得较大的利润空间，成为房地产企业管理中需要重点关注的问题。在当前房地产业竞争日益激烈的大形势下，企业必须在管理制度和流程方面进行优化和改进，从而提高企业运行效率，降低企业成本...[阅读全部]
2020-11-27 08:42浅谈不动产登记对房地产经济的影响
　　【摘要】不动产登记暂行条例的正式实施開始于2015年3月，是为了整合不动产登记职责、规范登记行为、方便群众申请登记和保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律制定出台的，其明确规定了负责登记的机构、登记的范围、登记的程序、登记信息共享和保护及法律责任等。我国当前各省份基本都已经陆续对不动产登记条例做出了实践，总的来说不动产登记条例对房地产经济产生了一定的影响，本文对不动产登记的实施...[阅读全部]
2020-11-24 11:45营销心理学在房地产营销中的应用
　　摘要：营销是消费者与企业经营活动之间的经济行为。当消费者注意到企业的经营活动，被其中的产品所吸引，并且这一产品能够较大程度满足消费者的消费需求时，营销行为才能够达成。因此，营销心理学是营销人员在接触消费者时，需要具备并理解的一种技能。只有营销人员能够掌控消费者的想法及需求，才能够更好地做出营销引导，促使营销成功。　　关键词：营销心理学；房地产营销；营销应用　　中图分类号：F293.3文献标志码...[阅读全部]
2020-11-19 11:48加强房地产企业财务内控管理的思考
　　[摘要]房地产企业发展时间较短，在高速发展过程中暴露很多财务内控管理问题，影响企业自身发展，也对社会经济带来不利影响。文章阐述了房地产企业财务内控管理的重要意义，分析财务内控工作中存在的问题，并提出了相应的解决对策，期望为房地产企业的发展提供助力。　　[关键词]房地产企业；财务内控管理；风险预警；预算管理　　[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2020.30.057　　伴随着我...[阅读全部]
2020-11-17 11:55房地产企业土地增值税的税收筹划思路
　　摘要：近年来，随着我国经济的快速发展，房地产业也实现了稳定持续的增长，房地产对经济的贡献也逐步加大。近年来，随着中央提出房地产的新理念，房价逐渐趋于稳定。对于房地产企业来说，如何提高房地产的盈利能力和实际效益成为他们密切关注的问题，这要求房地产企业将土地增值税的规划整合起来，通过土地增值税大大增加了对房地产业的调控力度，减少了房地产业的囤房炒房行为。本文对土地增值税进行了概述，简单介绍了土地增...[阅读全部]
2020-11-12 13:10英美房地产估价模型发展研究
　　摘要：英国是世界上最早出现房地产估价的国家，探寻英国房地产估价的方法的演进对于了解房地产估价，拓展房地产估价思路有重要的启迪价值。美国的房地产市场及房地产估价市场走在世界前列，研究美国房地产估价方法的演讲发展对于我国当前房地产估价市场有重要借鉴意义。　　关键词：英国；美国；房地产估价；历史　　一、英国房地产估价方法发展概述　　17世纪英国庄园主雇用了房地产管理测量师进行估值，估值依据了由当时的...[阅读全部]
2020-11-07 11:47浅谈房地产的融资现状及对策
　　摘要：总所周知，随着时代的不断发展与进步，人们对自己的生活有了更大的需求，当然这些物质基础都建立在不同的行业里面。然而在新中国成立至今，重要支柱产业之一从模糊变得越来越来清晰，那就是房地产行业，而整个行业与民生经济息息相关。故本文将对所遇到的问题以及解决方式进行研究。　　关键词：融资现状；融资模式；融资所遇问题；解决方式　　中图分类号：TU文献标识码：A文章编号：（2020）-03-105　　...[阅读全部]

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