当前位置:论文网 > 论文宝库 > 经济管理论文 > 管理学论文 > 正文

建设工程项目管理概述

来源:UC论文网2019-05-16 10:09

摘要:

  随着我国经济的飞速发展,国内的基础设施和民用商业建设的需求配套,国内外非建设领域的投资公司纷纷真身投资于建筑开发,盲目的追求自身的利益,换句话说:追求利润最大化。但在建设工程项目进行的过程中,才发现成本难以控制,过程复杂且影响因素相互关联制约,等之类的问题全部暴露出来。这时才发现,建设工程项目管理它是一门学科,不是单靠几个懂技术、懂财务的管理人员就能实现的。  世间万物都有它的构成骨架,如一棵...

  随着我国经济的飞速发展,国内的基础设施和民用商业建设的需求配套,国内外非建设领域的投资公司纷纷真身投资于建筑开发,盲目的追求自身的利益,换句话说:追求利润最大化。但在建设工程项目进行的过程中,才发现成本难以控制,过程复杂且影响因素相互关联制约,等之类的问题全部暴露出来。这时才发现,建设工程项目管理它是一门学科,不是单靠几个懂技术、懂财务的管理人员就能实现的。


  世间万物都有它的构成骨架,如一棵树由树根、树干、树枝和树叶组成。建设工程项目管理大体由建设工程项目的组织与管理、施工成本控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境、合同管理和信息管理所组成。下面我将分别阐述:


  一、建设工程项目的组织与管理


  组织论是一门与项目管理学密切相关的非常重要的基础理论学科,系统的目标决定了系统的组织,而组织是目标能否实现的决定性因素。建设工程项目组织的建立,必须科学且符合项目的自身性。因为,每一个工程项目受地域条件及主客观因素的影响都是不相同的,这是工程项目的特性。反而言之,通过分析项目的特性,建立与之匹配的组织机构,不为之上策。这一点类似于目前国家公务员考试科目中的申论:读懂提纲建立骨架,之后提出对策。


  建设工程项目管理的内涵,是指自项目开始至项目完成,通过项目的策划和控制,以使目标得以实现。这里所说的“项目开始至项目完成”指的是项目的实施阶段;“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备阶段;“目标”对开发企业来说是投资目标,对建筑单位来说是成本目标。


  依据项目,首先要确立明确的目标;由于项目管理的核心任务是项目的目标的控制,因此按项目管理学的基础理论,没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象。在工程实践意义上,如果一个建设项目没有明确的投资目标、进度目标和质量目标,就没有必要进行管理,也就无法进行定量的目标控制。


  其次,明确目标后,进行目标分解,建立计划值和目标值。在项目实施过程中收集实际数值,并与计划值、目标值建立模数对比,分析项目的发展趋势,发现偏差及时采取措施。以便使项目在受控的范围内。这里要着重指出,计划值、目标值和实际值的建立,必须要有可比性。


  建设项目目标的动态控制是项目管理最基本的方法。由于项目实施过程中主客观条件的变化时绝对的,不变是相对的;在项目进展过程中平衡时暂时的,不平衡是永恒的,因此,在项目实施过程中必须要随着情况的变化进行项目目标的动态控制。


  二、建设工程项目成本控制、进度控制和质量控制


  建设工程项目成本控制、进度控制和质量控制,需要专业的技术管理人员来掌握,同时,也需要对基础理论学科有一定的了解的人(如哲学、宏观与微观的关系等)来驾驭。因为上述三者是相互影响相互制约,且有机连在一体的整体。


  建设工程项目成本控制、进度控制和质量控制可以从以下几个角度进行分析:首先,依据建设工程项目的实施阶段的组成进行控制。分为项目的决策阶段、设计准备阶段、设计阶段、实施阶段、试运营阶段和正式投产运营阶段;其次,从影响一个系统目标实现的主要因素进行控制。项目的组织机构,管理人员和生产人员的数量和质量,管理的方法与工具和生产的方法与工具。这里需要进行定量建模;第三,过程控制。通俗的说就是常用的方式方法。如成本控制采用定额模式进行计划、比较分析等,进度控制采用制定网络进度计划等。


  三、建设工程项目职业健康安全与环境控制


  工程项目的建设,它的意义在于保护生态环境,使社会的经济发展与人类的生存环境相协调。并不是为了局部甚至是少数人所追求的利益所建设的。随着人类社会进步和科技发展,职业健康安全与环境的问题越来越突出。为了保证劳动者在劳动生产过程中健康安全和保护人类的生存环境,必须加强职业健康安全与管理。


  建设工程项目职业健康安全与环境控制的第一责任人,就是加强人类的自身管理。加强安全意识,防止和减少生产安全事故、保护产品生产者的健康与安全、保障人民群众的生命和财产免受损失。在经常性安全教育中,安全思想、安全态度是最为重要的。同时,要建立完善的安全生产规章制度。安全生产责任制是最基本的安全管理制度,是所有安全生产管理制度的核心。建立应急措施和组织机构,设置专项资金。建设工程安全生产的管理,必须坚持安全第一,预防为主的方针。


  建设工程项目,必须满足有关环境保护法律法规的要求。建立大气污染、水污染、噪声污染、固体废弃物处理和文明施工等措施。做到取之于民用之于民,取之于大自然,回归于大自然。通过培训和提高人的安全意识和行为能力,保证人的安全行为;通过研究安全技术,来保证安全设施的可靠性;通过研究系统的理论和方法,组织如何建立职业健康安全系统化、标准化,实行全员、全过程、全方位、以预防为主的整体管理体系。


  四、建设工程项目的合同管理


  所谓的合同管理,不仅包括对每个合同的签订、履行、变更和解除等过程的控制与管理,还包括依主体对象的不同,进行合同策划。结合自身项目的特点、企业公司结构形式和融资渠道等,选择合同模式。如固定合同、单价合同和成本加酬薪合同等。


  企业加强合同管理,可以从以下几点招手:1、普及合同法制教育、培训合同管理人才;作为建筑市场主体的法定代表人及各级管理人员都应该学习和熟悉必要的合同法律知识,以便合法的参与建筑市场经济活动。2、设立专门合同管理机构和配备合同管理人员;建立合同台账、统计、检查和报告制度,发挥合同管理的纽带作用。3、积极推进经济合同示范文本制度;4、积极开展“重合同,守信用”的评比活动;5、建立合同管理的微机信息系统;建立以微机数据库位基础的合同管理信息系统,可以满足决策者在合同管理方面的信息需求,提高管理水平。6、引进和采用国际通用规范和先进经验。


  五、建设工程项目的信息管理


  应用信息技术提高建筑业生产率,以及应用信息技术提升建筑行业管理和项目管理的水平和能力,是21世纪建筑业发展的重要课题。据有关国际资料的统计,传统建设工程中三分之二的问题都与信息交流有关。那么什么是信息管理呢――信息传输的合理组织和控制。项目的信息管理的目的旨在通过有效的项目信息传输的组织和控制为项目建设的增值服务。它包括:项目的组织类信息、管理类信息、经济类信息、技术类信息和法规类信息。项目管理信息系统的应用,主要是用计算机的手段,进行项目管理有关数据的收集、记录、存储、过滤和把数据处理的结果给项目管理班子的成员。它是项目进展的跟踪和控制系统,也是信息的跟踪系统。


  综上所述,建设工程项目管理,是一个具体工程项目生命周期的全过程,需要按项目管理的科学方法进行组织管理;是一个从设想、决策、实施、总结后评价的过程;是投资者、施工单位、监理单位、设计咨询公司和相关的政府机构相互合作配合的工作;是将农民工、技术人员、管理人员、财会人员和商业人员等汇集在一起的统筹安排。

核心期刊推荐


发表类型: 论文发表 论文投稿
标题: *
姓名: *
手机: * (填写数值)
Email:
QQ: * (填写数值)
文章:
要求: