居住区相关土建同园林施工的衔接

　　经济水平、生活水平、文化水平等诸多方面的提高令我国的城市居民越来越看重生活质量，对居住区的要求也越来越高，而与之相对的是有限的城市居住用地与趋于复杂的城市建设工作，这种需求和条件的矛盾令人们在城市建设中越来越追求系统化、科学化、高效化，反映在具体的施工中就是对土建、园林两大施工区块的衔接优化。空间的限制和居民对居住区环境需求的提高使得现在的土建施工与园林施工往往混杂在一起，二者的衔接接口也被迫增多了，在这种情况下，只有提高二者的衔接效果才能保证居住区城建工程的系统性和效率性，满足城市居民的居住需求。

　　1 居住区的土建施工概述

　　原本的土建施工只包括建筑施工，但随着城市建设的发展，区域内的道路施工、附属功能施设施工等也逐渐包括在内，所以现代的居住区土建施工往往包括了较大的施工地域。居住区土建施工中包括了大量的管网建设工作，与园林施工的主要冲突和接口大部分与这方面的施工有关。

　　2 居住区的园林施工概述

　　在传统城建中，园林施工和土建施工是完全分离的，由于在空间上界限分明，所以接口非常单一。但现代城建希望提高居住区的美观程度，其中一个途径就是居住区本身的园林化，因此园林施工地域往往被土建施工地域包围甚至重叠，二者的接口数量大大增加。

　　3 土建施工与园林施工的衔接问题

　　3. 1 管线布局方面的衔接问题

　　对土建施工来说，管线布局是非常重要的部分，但由于管线需要向外延伸与城市管网相接，所以经常会穿过园林施工的空间，一些衔接问题由此产生。部分园林施工在进行需要挖掘的施工时并没有考虑到土建管线的位置，土建施工也没有及时将管线布局提供给园林施工的负责人，这样一来就会引发二者的施工冲突。土建施工时往往对土壤、土质的考虑不足，在回填土、排水沟等的处理上没有考虑到对园林施工的影响，这导致了园林施工的基础不牢问题，回填土的松软、排水沟的侵蚀有时会令装饰景物因地基松软而坍塌。此外，部分园林施工也需要布置管线来满足喷水池、绿地等景物的供水需求，但由于衔接不良，其管线往往与土建施工的管线完全分离，既浪费空间，又浪费资源。

　　3. 2 土方调度方面的衔接问题

　　园林施工对土壤的要求往往很高，这就需要在施工地域附近预留一定的土方，但另一方面，土建施工时土方的流动量很大，而且对土方的使用相对较为粗略，这引发了一定的衔接问题。举例来说，园林施工中的各种绿化施工都需要栽种植物，所以土壤除了要保证一定的水土性能外，还要有足够的养分，这样才能保证植物存活，可使用土壤的区别甚至会反向影响到园林设计的植物选择。由于土建施工缺乏对园林施工土壤需求的考量，许多高质量的土壤往往会在土建施工中被消耗，导致园林施工无土可用的情况。这种情况一方面来自于在施工规划时缺乏对土方的调研，导致对需求量和土壤特征缺乏了解，另一方面来自于土建、园林两个施工区块缺乏交流，使得土方调度难以展开。

　　3. 3 道路开挖方面的衔接问题

　　道路建设也属于居住区土建施工的一部分，其对园林施工的影响主要来自于两方面: 第一方面是道路的交通功能，由于道路与各种施工物资的运输直接相关，所以园林施工一旦与附近的道路开挖同期进行，园林施工所必需的物资运输必然受到影响，大大降低施工效率。第二方面是园林施工有时会需要设置大量的沟渠、管线，这些沟渠与管线的施工空间难免会与道路空间冲突，如果在施工顺序和施工交流上出现问题，有时甚至会出现刚刚建设好的道路又为了园林施工被挖开的现象，既浪费又降低工程能效。

　　4 土建施工与园林施工的衔接处理

　　4. 1 注意点线关系，实现管线科学布局

　　鉴于土建施工方与园林施工在管线布置上共同的复杂性，以面的方式进行管线布局很难实现完美衔接，因此，结合较新的管线布局理论，部分居民区的城建工作开始使用由点到线的方式进行管线布局。这种管线布局法首先要从土建施工方与园林施工方处获得双方各自的保护要点，将这些点在施工区域中标注出来，标注后的图纸要分别交付双方，土建与园林的施工方各自在上面以避开关键保护点为基准进行管线规划，双方规划完成后，再度汇总规划图，从中找出冲突与重叠的管线，进行适当的调整，令冲突的管线分离，重叠的管线统合在一起。最终使土建施工与园林施工的管线系统能统合成一个系统，以解决衔接问题。

　　4. 2 注意土方面积，实现土方精确调度

　　在进行土方相关的施工之前，要详细调查施工区域内的土壤性质以及可动用的不同性质的土方量。此外，土建施工方与园林施工方也要彼此交换施工必须的土方量，这样一来双方才能对彼此对土方的需求有所了解，为土方的高效调度提供前提条件。尤其是土建施工方，在施工挖掘出土方后一方面要核对土的性质特征与调研结果是否相同，另一方面要与园林施工方联系，确认他们是否有对这些土方的需求，在土建施工回填质量不受影响的前提下，应优先以园林施工不需要的土方进行回填等工作。

　　4. 3 注意施工顺序，实现道路高效挖掘

　　土建施工与园林施工均有多个步骤，其中难免有部分步骤在施工上会存在冲突，因此在拟定居住区总体的建设方案时，双方应做好交流，拟定最高效的施工顺序。具体来说，道路的开挖是与双方联系都非常紧密的一项土建工程作业，但其进行次序的安排上存在一定的矛盾性，如果道路开挖比园林施工晚进行或同期进行，则园林施工的交通运输无法得到保证，如果园林施工开始时，道路铺设已全部完毕，部分需要在道路下方进行的园林管线铺设作业又无法开始。因此，想要实现二者在这方面的高效衔接有两种方法: 第一种只能针对原本就具有良好道路条件的居住区建设，可以先进行园林施工之后再进行土建工程的道路修建; 第二种则针对不具备这种条件的居住区建设，通常由园林施工方提供施工需求，道路开挖的中途让他们参与进来，将需要在道路下进行的施工先行完成，之后再继续完成道路建设。

　　5 结语

　　总体来说，无论是土建施工还是园林施工，都具有繁琐化、复杂化的特征，而现代城市居住区土建工程和园林工程混杂的特点增加了二者的衔接接口，进一步提高了每一项工程施工的复杂程度。虽然目前还可以通过一些设计、管理、施工规划等方面的措施加以优化，提高施工衔接能效，但能起的作用毕竟是有限的。如果二者的混杂程度进一步提高，或多或少会对城市居民区建设工作产生一定的负面影响。因此，目前有设计人员提出了土建、园林一体化施工构想，通过将二者统合成一个施工区块来从根本上解决衔接问题，这为土建施工与园林施工的衔接强化提供了新思路。