电梯维保需要注意什么事项？

最新问答

• karenchao1983

  1）机械部件：
  1．电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。
  电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清良好的润滑。
  2．电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。
  3．电梯厅门和轿门的保养。
  电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。
  
  （2）电器部件：
  电器部件大致分为控制屏、各安全回路的电器开关等，它是电梯的大脑，是电梯的中枢神经，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当做重中之中来对待。在工作中最好不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很危险，短接门出现的事故最多。

  浏览 344赞 145时间 2023-09-08
• luoyue1231

  (1)必须在各层层门口处安装“检修停运”的大字牌子，提醒人们不要使用电梯，必要时可将呼梯钮的电源关掉。一般情况下，检修工作应安排在节假休息日进行，以免干扰人们的工作。
  
  (2)停用的电梯进行检修或保养时，应注意以下几点:
  
  1)在机房进行检修或保养作业时，应将电源总开关断开或将各层呼梯钮的总熔断器暂时拔下，断开作回路。
  
  2)在轿顶进行检修或保养作业时，应将安全钳联动开关和轿顶检修盒上的急停开关断开。
  
  3)在轿厢内进行检修和保养作业时，应将作盘上的急停按钮按下，并将作电源的开关断开。
  
  4)在底坑进行检修和保养作业时，应将限速器张紧装置的安全开关和底坑检修盒的急停开关断开。
  
  5)在井道内进行检修和保养作业时，应将机房或轿厢内作电源的开关断开，并与这两处的看护人员保持联系。
  
  (3)运行的电梯进行检修或保养时，必须做到以下几点;
  
  1)将厢内检修开关打人检修状态并将急停按钮按下，同时派专人看护。
  
  2)进人轿顶时，将轿顶检修盒上的检修开关接通;禁止顶上作业人员让轿厢内人员作电梯慢行。
  
  (4)电梯检修或保养时，需要电梯轿厢升降时，必须打慢车运行，严禁快车。
  
  (5)维修人员进行检修和保养时，一切作应遵守安全作规程和作业作规程进行，凡作业有困难时，必须按现场设置安全防护装置或制定安全防护措施。

  浏览 412赞 136时间 2023-06-19
• 草莓天天见
  浏览 268赞 104时间 2023-01-22
• 蛋糕上的草莓1

  一、电梯维修保养人员到达现场后，应询问电梯管理人员和电梯司机有关电梯运行及故障情况，并作好记录。
  二、维修保养人员在对电梯进行保养、检修时，应首先在各层厅门前挂上“电梯保养、检修”告示牌。
  三、维修保养人员在电梯机房检查或加油时，应先切断电梯的进线主电源，确认无电时方可进行检查和加油。

  浏览 169赞 118时间 2022-10-24
• 大尾巴喵姬

  "1、对于一般的住宅建筑,
  七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
  十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。
  2、你好，高层住宅电梯配备规范如下：
  1、十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。
  2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，必须有一台兼具消防电梯功能。
  3、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
  3、十二层及十二层以上的高层住宅，每栋设置电梯不应少于两台的规定，其根据：①《高层民用建筑设计防火规范》第6.3.1条规定，塔式住宅、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅中应设消防电梯。第6.3.2条规定，消防电梯可与客梯兼用。 根据最新的规范，十二层及十二层以上的高层住宅必须设置一台担架电梯"

  浏览 471赞 134时间 2021-09-26