房地产整合营销方案、如何进行房地产整合营销及房地产整合营销策

最新问答

• 大懒虫杰

  房地产整合营销方案、如何进地产整合营销及房地产整合营销策
  　　整合营销，在英文中为Integrated Marketing。它是近十年来营销界的新宠，对于它产生了很多定义。本文认为，将整合营销方运用于企业的实际经营中，不能泛泛的、面到的去分析，根据分析法，研究的关键在于必须抓住企业经营和生命中的主要，也就是找到理论与实际的切合点。所以，本文在研究整合营销应用于企业实际的分析中，选取了、业务过程、企业文化三个企业生命要素作为二者的切合点进行有针对性的研究。
  　　这样，本文对整合营销所下的定义为：是以价值分析作为分析方式，系统思考作为思维模式，利用营销思想和各种营销工具，对企业的、业务过程和企业文化进行营销整合，而从实现企业生命全方位增值的一种营销方。由于整合营销是以企业生命三大要素（Resource、Pcocession、Culture）为研究核心的话，类似于营销组合，本文又称它为：企业的RPC战略。
  　　整合营销是传统营销的升级版，它融会了如价值链管理等和种管理思想的精华。它强调了营销存在于企业生命的全部方面，以价值的流动和增值分析为线索。
  　　房地产企业的整合营销，是利用整合营销的思想体系，结合房地产企业的特点，对企业生命质量的三大要素进行营销整合，以达到全面提升房地产企业生命质量的目的。其中，几个要素包括房地产企业的（获得及配置）、业务过程（调整和重组）、企业文化（酝酿和培养）。
  　　（一）房地产企业的营销整合（Resource Integrating）
  　　本文所要论及的是房地产企业的，是指就目前我国房地产发展的现状和企业运做的现状而言，智本（人力资本）、资金和品牌是目前房地产企业所最为稀缺和重要的，下面将就这三种作以下分析。
  　　人力（智本）

  浏览 297赞 115时间 2021-10-12
• 荷塘荔色

  新冠疫情爆发以来，多地灵活因城施策，从供需两端房地产调控政策，对房地产市场的稳定运行起到重要作用，因而短期房地产调控仍将以“稳”为主。推广营销过程应整闭合链路稳扎稳打，步步为营。

  找：百度庞大用户基数，覆盖97.5%网民， AI智能化找到目标体。

  推：精准定向，多彩展示，直击消费者内心占领心智。

  转：品效合一，高效转化，依托品牌平台，提升消费者信心。

  优：运行中不断优化，多个后台平台，实时监测投放，专业团队维护。

  找——最初的开始

  百度AI长期的大积累，自主学习分析，精准抓取目标人。

  说起大，自然是“大”尤为重要，百度覆盖全国97.5%网民，日活60亿次，如此庞大的积累才能锻炼出精准智能的AI体系，百度通过用户行为以及人基础属性，锁定200万个用户标签，百度大脑7×24小时深度学习，只为深度剖析用户属性。

  古有谋士占星，今有百度“观星”

  百度AI最终会在观星盘上呈现，百度观星盘有三全：

  全域洞察，汇聚百度域内、、合作伙伴组成的全域，构建海量用户行为标签，度行业和品牌洞察能力，全方位感知用户行为和意图，帮助品牌锁定精准目标人。

  全链路资产沉淀，记录消费者决策链全路径行为，沉淀各阶段资产，帮助品牌实现全链路转化和再营销。

  全媒体策略触达，覆盖全媒体矩阵的统一策略制定、一站式分发和统一效果度量，打造媒体包围圈，实现共振式的协同营销和效果持续优化。

  二、推—营销植入

  多种营销推广，各有所长，形式多样：

  开屏

  高调硬推，锁住第一眼！是品牌的姿态，更是实力的展现，更可靠、更优秀、更独特多说无益，还是看硬实力。

  信息流

  软性植入，随心互动！搜索+兴趣双引擎精准定向，千人千面，所露即所想，用户的兴趣需求是我们的展示风向。

  众盟

  线上线下联动，多媒介触达，深入消费者生活各个角落，反复刻画企业形象，深度种草，占领消费者心智。

  三、转—效果转化

  转化率一直是推广痛点，痛并快乐的推广投放，往往让我们心有余悸，甚至望而却步。

  高效转化产品多档搭配

  基础款搭配：百度搜索

  中端搭配：百度搜索、楼盘名片。

  高端搭配：百度搜索、楼盘名片、品牌丝路。

  终极搭配：百度搜索、楼排名片、品牌专区。

  在用户具有明确需求的阶段，投放推广，转化用户。覆盖自身品牌词和推荐长尾词，达到扩大传播的效果，让有需求的用户更快找到，更好找到，找到并导流转化。

  线索来之不易，如何做到不浪费每一条线索，最大化转化效果

  只需要简单番番后台工具，按每周和每月进行分析和积累，养成习惯，分流客户，从而达到更好的预期。

  四、优—不断精进

  从找到推再到转，看似走完了营销的一个路程，但那时在长期的推广营销中，这只是一个小小的阶段，我们还需不断精进不断成长，在每个阶段结束都能学习吸取经验从更优化改善方法，永远走在同行业的前沿。这样形成一个良性循环的闭环，每个步骤紧紧相扣周而复始。

  深度赋能，建立用户服务闭环，运行中不断优化，提升转化效率。

  新冠疫情过后，人们对舒适度、物业服务、健康化的功能以及配套有了更高的追求，所以绿色、健康、科技住宅产品成为国民生活的关注重点。贴近消费者，深入消费者每个生活细节，体贴入微，使得投放更精准，推广更稳妥！“稳”将是后疫情时代，绕不开来的话题。

  浏览 423赞 103时间 2021-09-27