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房地产论文论文大全
  • 2021-10-08 09:36后疫情时代房地产营销的优化调整策略
      摘要:2020年春节前后,随着新冠肺炎疫情在全国的不断蔓延,国内经济受到了沉重打击,房地产市场也随之逐渐低迷,很多企业面临着销售停止、投资滞后、施工延误、客户流失等巨大压力。而随着疫情的不断好转,楼市回暖近在咫尺,房地产企业如何在后疫情时期通过营销策略的优化调整来恢复经营状况并提高企业的核心竞争力呢?本文就这一问题提出了几点建议。  关键词:后疫情时代;市场波动;房地产营销;调整策略  中图分...[阅读全部]
  • 2021-07-05 08:49房地产税、房地产投资与房地产价格的联动分析
      摘要:利用我国1999-2014年的时间序列数据,选取房地产税收、房地产投资和房地产价格作为分析变量,构建向量自回归的VAR模型、运用脉冲响应和方差分解方法,就房地产税收、房地产投资和房地产价格之间联动影响进行分析。结果显示:房地产税收在短期内有促进房地产投资和房地产价格上扬的倾向,虽然长期有抑制效果,但是并不显著;房地产投资和房地产价格互为影响,房地产价格对房地产投资影响更大,短期来看两者的...[阅读全部]
  • 2021-04-27 09:57房地产抵押贷款评估中的潜在风险及防范解析
      摘要:所谓房地产抵押贷款,即银行、相关金融机构在得到借款人房产、地产抵押担保的基础上向其借款的一类抵押贷款方式,一般来讲,把房地产当作抵押贷款的贷款方式有三类,分别是个人住房贷款、房地产开发贷款、其他贷款。整个房地产抵押贷款模式中,所占比重最高的是房地产项目贷款、个人按揭住房贷款以及流动资金贷款。因为对于房地产抵押贷款来讲,最终的贷款额度主要是分析抵押物的评估值。因此,科学合理化的评估抵押房地...[阅读全部]
  • 2021-03-31 08:14关于我国房地产市场发展的策略探究
      [摘要]房地产市场是我国市场经济中的重要组成部分,对我国经济发展、社会福利水平具有深远影响。近十年来,我国房地产市场在迅速膨胀的同时产生了严重的价格畸形问题,对城市正常发展和市民生活造成严重影响和负担,不利于城镇化的健康发展。同时,2020年我国经济发展受到新冠肺炎疫情的严重影响,经济下行压力加大,市场经济的不确定因素增加,新冠肺炎疫情过后国内房地产市场的相关走向需要引起关注。文章将尝试分析房...[阅读全部]
  • 2021-03-08 08:36试析房地产建筑施工管理及控制要点
      摘要:现如今,人们的物质生活日益丰富,在工程建设和施工中,人们也更加重视房屋的舒适性和安全性。在房屋新建、改建、扩建和修复的过程中,均应以施工质量和安全为基础做好规划设计工作,以优质的施工和管理建设品质工程,从而全方位满足用户的个性化需求。本文就将重点分析房地产建筑施工管理及控制要点,希望给予从业人员一定的参考。  关键词:房地产建筑;施工管理;控制要点  在房地产建筑施工的过程中,会涉及到多...[阅读全部]
  • 2021-02-03 08:21河南省房地产投资与经济增长问题分析
      [摘要]自我国实行住房商品化制度改革以来,房地产行业依据其优势对经济增长具有促进作用,并成为了我国的支柱性产业之一。河南省是我国中部地区的典型大省,近年来在全国房地产行业大发展的背景下,河南省房地产业发展非常迅速,为河南省经济的增长做出了很大贡献。但是随着房地产行业的高速发展,投资过热、大量投资带来的供需结构失衡、房地产信贷的高涨对银行系统冲击等一系列问题也随之凸显出来,分析并解决这些问题对河...[阅读全部]
  • 2021-01-08 08:20不同评估方法对房地产价值的差异分析
      摘要:近年来,我国房地产行业发展迅猛,房地产开发和市场交易的活动越来越丰富,房地产评估工作的范围越来越广,房地产评估的作用也原来越重要。西方一些国家在房地产评估上已经趋于成熟,而中国起步比较晚,主要借鉴西方和其他国家的一些评估方法,包括市场法、成本法、收益法,这三种评估方法最常见,适用范围也最为广泛。本文采用理论和实例相结合的方式,首先对评估的理论依据及适用范围进行阐述,再结合实际案例比较这三...[阅读全部]
  • 2020-12-23 10:44房地产微信营销成本控制研究
      摘要:目前国内许多企业通过微信推广公司产品,不可否认微信营销有很多好处,但从企业微信营销现状来看,企业实施微信营销还存在许多问题。本文基于SWOT分析法,阐述了微信营销在地产营销过程中的优劣势、机会和挑战,提出优化微信营销的策略建议,最后,分析微信营销对于降低房地产营销成本的启示。  关键词:微信营销;房地产;SWOT分析法;成本控制  引言  微信从2011年开始作为一种媒介传播方式进入大众...[阅读全部]
  • 2020-12-17 10:30房地产企业财务管理内部控制中的问题及优化方式探析
      摘要:我国房地产行业发展迅速,资金规模巨大,导致部分房地产企业资金管理混乱。财务管理内部控制是房地产企业财务系统的核心,关乎着房地产企业的运营情况和抗风险能力。当前,我国房地产企业的财务管理内部控制还存在着缺陷,文章对房地产企业财务管理内部控制中问题及优化方法进行了讨论。  关键词:财务管理内部控制;金融风险;财务集中管理  一、引言  近年来,房地产行业的资金规模正在不断增长,但是很多房地产...[阅读全部]
  • 2020-12-11 08:59新形势下房地产企业内控建设与风险防范研究
      【摘要】在我国房地产市场政策环境偏紧,调控机制不断完善,行业集中度不断提高的新形势下,房地产企业应进行精细化管理,加强内部控制体系的建设与完善,进而达到有效防范风险的作用。但是当前我国房地产企业在内控管理方面存在着内部控制环境不健全、内控风险评估不足、缺乏有效沟通渠道、内部监督乏力等问题,导致内控制度不能有效的防范内外部风险。本文针对上述问题,提出了几点改进措施。  【关键词】房地产企业;内控...[阅读全部]