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房地产论文论文大全

2015-11-15 16:49房地产执行的若干法律问题
一、对房地产投资权益的执行。房地产投资采取合作建房的形式较多，合作建房一般采用两种方式：一是双方即土地方与投资方，采用成立项目公司的形式进行开发，按股份分享投资利[阅读全部]
2015-11-15 16:49承租人转租房屋是否也转让了房屋的优先购买权
案情： 2001年3月，胡某租赁赵某一间店面经营百货，租期5年，租金9万元，于每年3月10日前交付当年租金18000元。2003年2月，胡某因经营不善，将该店面转租给刘某，并由刘某交付了当年[阅读全部]
2015-11-15 16:48商品房预售合同若干法律问题
[摘要]商品房预售合同就其性质而言是一种特殊形式的房屋买卖合同，是本约。对商品房预售合同中的优惠广告应定性为附条件的单方承诺行为，这有利于保护购房者的利益。商品房预[阅读全部]
2015-11-15 16:47住房抵押贷款保险合同中的受益人
有关住房抵押贷款保险是否是强制保险的争论尚未平息，日前，复旦大学俞老师状告华泰保险股份有限公司一案，再掀波澜。俞老师认为：华泰保险公司在房屋预售期间收取了一年的保[阅读全部]
2015-11-15 16:46设定房地产抵押应注意的问题
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。设定房地产抵押以解决贷款或担保债务是《民法通则》关于抵押的原则在房地产领域[阅读全部]
2015-11-15 16:45国土部门自行组织对国有土地使用权出让的“拍卖”行为应予规范
城市房地产开发在我国市场经济体制下方兴未艾，伴随着城市房地产开发的是国有土地使用权出让。前些年，盛行以协议方式出让国有土地使用权，滋生了大量的腐败行为。国家近几年[阅读全部]
2015-11-15 16:45第三人名下的“产权房”能否执行
人民法院在执行案件，房产往往是重要的执行对象。房产权按我国的法律规定属登记物权，是以取得产权登记证明房产证为其所有权的标志，即该物权的设立、变更、终止须经登记才能[阅读全部]
2015-11-15 16:44房地产市场法律焦点
结合中国现行法律法规及地方有关规定，以及本所多年来在房地产法律服务中的实践经验，本律师总结出如下房地产市场中的法律焦点问题，现借此次机会与在座各位自祖国的西部远道[阅读全部]
2015-11-15 16:43装修他人房屋形成附合物的处理
[内容提要]：在审判实践中，对装修他人房屋形成附合物的如何处理，是困扰法官的难点问题之一。笔者收集了大量有关涉及房屋使用人装修房屋所有人房屋的行政规章与司法解释，分[阅读全部]
2015-11-15 16:41我国住宅小区业主对物业服务企业的选择
摘要：物业管理引入我国20多年以来，正逐步发展完善，物业管理服务企业也不断改进创新。小区业主对物业服务企业的选择机制作为住宅小区综合管理的重要环节以及业主权利的体现[阅读全部]

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