夫妻财产如何分割法律上是怎么规定的

最新问答

• 谁的吴邪

  财产财产分割即共同财产的分割，是指离婚时依法将共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了共同财产是在关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了共同财产的内容，该法也规定了共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，法院应依法判决。共同财产，即法律上所认定的共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照规定利用同意度量标准评估分配。包含：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或一方的财产除外;(5)其他共同所有的财产。法律依据：《共和国婚姻法》第十七条在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归共同所有：(一) 工资、奖金;(二) 生产、经营的收益;(三) 知识产权的收益;(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五) 其他应当归共同所有的财产。对共同所有的财产，有平等的处理权。

  浏览 464赞 131时间 2023-12-11
• 黄紫完美搭配

  共同财产分割比例的处理
  一、共有或一方所有房屋的处理
  在婚姻关系存续期间共同、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资、建造的房屋，是共有房屋，离婚时应作为共同财产分割。根据《解释(二)》第20条规定：双方对共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：
  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
  (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
  (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
  婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
  由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理：
  二、离婚时已经取得产权的房屋
  1、对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为共同财产分割。
  2、一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理：
  (1)一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。
  (2)一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，婚后以共同财产为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。
  (3)对于婚前由夫或一方父母承租，婚后以共同财产为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22条的规定，推定为父母对双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以一方名义，但不是以共同财产而是以一方父母财产，产权证系双方的名字，仍应为共同财产，只是在财产分割时，酌情考虑财产来源因素。原系一方父母承租的公房，后以一方名义而非名义成为了公房，且的出资来自该方父母，应为一方所有的财产。原系一方父母承租的公房，虽然以共同财产购置，但产权证上不仅有一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。
  3、一方婚前以个人财产房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
  三、离婚时尚未取得完全产权的房屋
  指离婚时双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指双方根据福利政策以标准价的公有房屋。部分产权房屋是历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：
  1、房屋必须在五年后才能;
  2、时原补贴单位有优先权;
  3、房所得按照、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理，即法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院起诉。
  四、离婚时尚未取得产权的房屋
  指离婚时双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订合同，但未取得产权证的房屋。如果双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，法院可将以下情况认定为共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：
  1、在婚姻存续期间的，无论是以夫或的名义还是共同名义;
  2、在婚前以双方的名义;第三，在婚前以双方的共同财产，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为共同财产。

  浏览 389赞 68时间 2023-11-12
• sophiabian

  财产是在双方婚姻关系存续期间所取得的收益，在主张解除婚姻关系的前提下对共同财产分割一般遵循以下原则：1、男女平等原则。2、照顾子女和女方利益原则。3、有利生活，方便生活原则。4、权利不得滥用原则。5、给予补偿原则。

  浏览 469赞 144时间 2023-04-10
• 甜甜婉儿

  婚姻法第三十九条规定：离婚时，的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

  浏览 336赞 74时间 2022-09-20
• linalingxj
  浏览 264赞 88时间 2021-12-01